一、招标条件

1、项目名称：陕西科技大学镐京学院校园物业管理服务

2、招标人：陕西科技大学镐京学院

3、资金来源：自筹

二、项目概况与招标范围

1、项目地点：陕西科技大学镐京学院

2、项目内容：物业管理服务，须满足正常使用要求。

3、服务期限： 合同每一年签订一次

4、招标范围：

1）学生公寓公寓员，保洁员。学生公寓7栋，每栋公寓约7000m2。女生公寓4栋，男生公寓3栋，中走廊、南北6人间、每层公共卫生间、公共洗漱间2间；

2）教学楼保洁员。教学楼一栋，面积约20000 m2。6层，中走廊，东西两侧各有男女卫生间一个，每层4个公共卫生间；

3）科技楼保洁员。科技楼一栋面积约11000 m2，5层，1-4层中走廊，南北两侧各有男女卫生间一个，每层4个公共卫生间，5层整体为羽毛球场，无走廊；

4）学生餐厅保洁员。学生餐厅一个，一层，面积约53000 m2。可容纳2000人同时用餐；

5）教工餐厅厨师及配菜。保证教工每天2顿用餐，中午饭和晚饭，正常节假日休息；

6）外围保洁员。负责室外保洁、垃圾清运及学生餐厅员工厕所清理工作；

7）水电工。负责正常的日常校园维修工作，配电室、水塔供水的管理工作；

8）所有员工服装、工具（拖把、笤帚、洗洁精、洁厕剂、草酸等）;

9）全院的绿化养护、维护；

10）教师公寓两栋，图书馆一栋，每栋月5000平米。

详细情况可咨询联系人或现场查看。

三、投标人资格要求

1、投标人必须具备有效期内的二级或以上物业服务企业资质；

2、拟派项目经理须具有物业管理师资格证书，必须为投标人单位人员；

3、投标人至少具有1个类似项目业绩（类似项目指单一项目建筑面积不低于10万㎡的高校物业管理服务业绩，须提供合同原件和甲方盖章的业绩证明，以合同签订日期为准）；

4、拟派项目经理应具有以投标人名义承担过的类似项目业绩（类似项目指单一项目建筑面积不低于10万㎡的高校或研究院所物业管理服务业绩，须提供合同原件和甲方盖章的业绩证明，以合同签订日期为准）；

5、具有满足本项目的各项服务能力。

四、招标文件的获取

1、报名时间（招标文件发售时间）：2017年 5月 12日至2017年 5 月 18日 17 时止；

2、报名方式：将报名表发至hjlvc@126.com；

3、投标说明会时间: 2017年5月19日下午15:00，地点：镐京学院会议室；

4、开标日期：2017年5月22日上午9:00；

5、投标资料：

1）投标单位介绍信（或法定代表人授权委托书）原件和被授权人身份证原件；

2）在有效期内的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）、企业资质证书、税务登记证；

3）类似业绩证明材料（物业合同）复印件（加盖公章）；

4) 投标申请人认为须提供的其他资料。

6、投标费300元，无论是否中标，不予退还。

五、联系方式

招标人：陕西科技大学镐京学院

地 址：咸阳市南郊大学园区

联系人：吕老师

联系电话：18909108218

陕西科技大学镐京学院后勤处

2017年5月11日